Economía

ECONOMÍA NACIONAL

La compraventa de inmuebles en Capital registró en octubre su peor nivel en diez años

El número de escrituras fue en octubre de 3.125. Cae 11,35 por ciento en relación a igual mes del año anterior, y 44,14 por ciento si se compara con octubre de 2011.

Lunes 15 de diciembre de 2014 | Edición del día

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires alcanzó en octubre a 3.125, la menor cifra para ese mes de los últimos diez años, según un informe dado a conocer ayer por el Colegio de Escribanos porteño.
El número de escrituras registró en octubre una baja de 11,35 por ciento en relación a igual mes del año anterior y un derrumbe de 44,14 por ciento si se compara con octubre de 2011, cuando aún no había impactado sobre el sector inmobiliario el cepo cambiario, que debutó el 31 de octubre de ese año.

En los últimos diez años, la mayor cantidad de escrituras para el mes de octubre se registró en 2006, con 7.437 actos, con lo cual, en ese caso, la caída respecto a este año asciende a 57,98 por ciento.

El informe puntualizó que la cantidad de escrituras tuvo en octubre un leve repunte de 0,74 por ciento en relación a setiembre último, mientras que en diez meses acumuló una retracción de 4 por ciento interanual.

Si bien cae la cantidad de transacciones, no ocurrió lo mismo con el valor total de las mismas. Este sumó en octubre 3.246,7 millones de pesos, lo que implica un aumento de 46,75 por ciento respecto al mismo mes de 2013 y del 20,30 por ciento frente a setiembre. El monto de operaciones sumó en diez meses del año 22.235 millones de pesos, lo que representa una mejora de 46,5 por ciento interanual.

Este resultado se explica porque aumentó el valor de las transacciones de mayor escala. “En octubre de 2014 se contrajeron la cantidad de actos escriturales respecto del año anterior en los segmentos inferiores a los 500.000 pesos: 36,3 por ciento hasta $150.000; 43,6 por ciento en el siguiente hasta 250.000 pesos; y 22,8 por ciento en el rango de 250.000 a 500.000 pesos. Por el contrario, precisó que “en las franjas superiores subieron 19 por ciento en la que se extendió hasta $900 mil, y 36,5 por ciento en la de más de 900 mil pesos”.

“La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó en octubre 2014 una mayor concentración en la franja alta de más de $500.000, con una representatividad del 48,3 por ciento del total, mientras que las escalas inferiores perdieron 14 puntos porcentuales de relevancia respecto de un año antes”, detalló el informe.







Temas relacionados

Economía Nacional   /    Economía

Comentarios

DEJAR COMENTARIO